Mortgage dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Mortgage merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak orang pada umumnya.
Dalam industri properti, penggunaan makna “mortgage” adalah untuk merujuk pada perjanjian pinjaman yang digunakan oleh individu atau entitas bisnis untuk membiayai pembelian atau pembiayaan properti. Mortgage adalah instrumen keuangan yang umum digunakan untuk membeli rumah, tanah, atau komersial lainnya, di mana peminjam (biasanya disebut debitur) mendapatkan dana dari pemberi pinjaman (biasanya disebut kreditor atau lender) dan menggadaikan properti tersebut sebagai jaminan atas pinjaman tersebut.
Berikut adalah beberapa penggunaan dan konsep terkait dengan mortgage dalam industri properti:
1. Pembelian Properti: Mortgage digunakan oleh individu atau investor properti untuk mendanai pembelian rumah atau properti komersial. Peminjam membayar sejumlah uang muka (biasanya dalam bentuk persentase dari harga properti) dan meminjam sisa dana yang dibutuhkan dari pemberi pinjaman. Properti tersebut akan menjadi jaminan atas pinjaman tersebut.
2. Jaminan: Mortgage memberikan pemberi pinjaman hak untuk menjual atau mengambil alih properti jika peminjam gagal membayar pinjaman sesuai dengan persyaratan yang disepakati. Ini disebut sebagai proses penyitaan properti atau foreclosures.
3. Bunga dan Pembayaran: Mortgage juga melibatkan pembayaran bunga atas pinjaman tersebut selama periode tertentu (biasanya dalam bentuk bulanan). Selain pembayaran bunga, peminjam juga membayar bagian dari pokok pinjaman dalam setiap pembayaran.
4. Jenis-Jenis Mortgage: Ada berbagai jenis mortgage, termasuk fixed-rate mortgage (bunga tetap sepanjang masa pinjaman), adjustable-rate mortgage (bunga yang dapat berubah), jumbo mortgage (pinjaman besar), dan lain-lain. Pilihan jenis mortgage akan bergantung pada kebutuhan peminjam dan kondisi pasar.
5. Refinancing: Peminjam juga dapat memutuskan untuk refinancing mortgage mereka, yaitu dengan mengambil pinjaman baru untuk membayar mortgage yang sudah ada. Ini sering dilakukan untuk mendapatkan suku bunga yang lebih baik atau mengubah persyaratan lainnya.
6. Pasar Sekunder: Banyak mortgage dijual ke pasar sekunder, yang berarti pemberi pinjaman dapat menjual pinjaman tersebut kepada investor lain untuk membebaskan modal dan memungkinkan mereka memberikan lebih banyak pinjaman.
Mortgage adalah aspek penting dalam pembelian dan pembiayaan properti, dan pemahaman yang baik tentang jenis mortgage, suku bunga, persyaratan, dan risiko yang terlibat sangat penting bagi pembeli properti dan investor. Mortgage juga memiliki dampak signifikan pada pasar perumahan dan sektor properti secara keseluruhan.
Semoga penjelasan definisi kosakata Mortgage dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.