Sebuah kesempatan langka hadir di hadapan Anda untuk memiliki aset properti “Tanah Emas” yang benar-benar strategis di “Jantung Kota Bandung”. Dengan luas total 500m², lahan ini merupakan investasi ideal, sangat “Cocok untuk Segala Usaha” dan menjanjikan potensi pengembangan yang luar biasa di lokasi prima.
- Luas Tanah: 500m²
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lokasi: Kota Bandung
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: ±8 meter (dua arah, aspal mulus)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN & PDAM siap di lokasi
- Zonasi ITR: Kuning (Komersial dan Jasa)
- Harga per Meter: Rp 25.000.000/m²
- Harga Total: Rp 12.500.000.000,- (Dua Belas Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan aksesibilitas premium dengan lebar jalan depan sekitar 8 meter, memungkinkan lalu lintas dua arah yang lancar dan kemudahan bagi kendaraan besar maupun kecil. Kondisi lahan yang datar dan siap bangun sangat menguntungkan, meminimalkan biaya pra-konstruksi dan mempercepat proses pembangunan. Ketersediaan jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM di lokasi menjadi nilai tambah signifikan, memastikan semua kebutuhan utilitas dasar dapat terpenuhi dengan mudah.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW), lahan ini berada di zonasi ITR Kuning (Komersial dan Jasa), sangat mendukung untuk berbagai jenis pengembangan usaha, mulai dari perkantoran, area ritel, hingga fasilitas komersial lainnya. Lokasinya yang berada di Kota Bandung dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik dan komersial yang mapan, seperti pusat perbelanjaan modern, universitas terkemuka, rumah sakit, serta area kuliner dan hiburan yang ramai, menjamin keramaian dan potensi pasar yang kuat.
Nilai Investasi
Penawaran “Tanah Emas” seluas 500m² ini bukan sekadar properti, melainkan sebuah investasi cerdas di “Jantung Kota Bandung”. Dengan posisi yang “Strategis” dan zonasi “Cocok untuk Segala Usaha”, potensi apresiasi nilai di masa mendatang sangat menjanjikan. Kawasan ini terus berkembang pesat, didorong oleh infrastruktur yang memadai dan pertumbuhan ekonomi yang stabil, menjadikan lahan ini pilihan tepat bagi investor yang mencari keuntungan jangka panjang atau pengembang yang ingin membangun proyek prestisius.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling dicari di Kota Bandung. Segera jadwalkan survei lokasi Anda dan rasakan langsung potensi tak terbatas dari lahan strategis ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan penawaran terbaik!