Dapatkan Peluang Emas yang tak datang dua kali! Kami menghadirkan penawaran eksklusif untuk sebidang tanah Strategis di Binjai, menjanjikan Potensi Untung Maksimal bagi investor cerdas maupun calon pemilik rumah impian. Listing ini tersedia khusus di Tanah.com, memberikan Anda akses prioritas terhadap aset properti bernilai tinggi.
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Kavling Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lokasi: Binjai
- Lebar Muka Lahan: ± 20 Meter
- Lebar Jalan Depan: 6 Meter (Akses 2 mobil)
- Kontur Lahan: Datar dan Padat, Bebas Banjir
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Akses Utilitas: Jaringan Listrik PLN dan Air PDAM sudah tersedia di lokasi.
- Zonasi ITR: Kawasan Perumahan Skala Kecil (R-K) dan Potensi Pengembangan Perdagangan Terbatas (K1).
- Harga Per Meter: Rp 2.500.000,-
- Harga Total: Rp 1.250.000.000,- (Satu Miliar Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Terletak di kawasan yang mudah dijangkau, lahan ini menawarkan kondisi tanah yang sangat prima. Dengan kontur datar dan padat, proses pembangunan akan jauh lebih efisien dan hemat biaya, tanpa perlu penanganan khusus untuk perataan atau pengurugan. Jalan depan memiliki lebar 6 meter, memadai untuk dua kendaraan berpapasan dengan nyaman, memastikan kelancaran mobilitas penghuni maupun distribusi logistik. Kehadiran jaringan utilitas dasar seperti listrik PLN dan air PDAM yang sudah terpasang di sekitar lokasi menjadi nilai tambah signifikan, memudahkan proses penyambungan dan mempersingkat waktu persiapan pembangunan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang (RTRW) setempat, lahan ini masuk dalam kategori Kawasan Perumahan Skala Kecil (R-K) dengan potensi pengembangan terbatas untuk fungsi perdagangan (K1). Ini membuka peluang bagi Anda untuk membangun hunian pribadi yang nyaman atau bahkan mengembangkan properti komersial skala kecil yang strategis. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan berbagai fasilitas publik yang lengkap, seperti pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan unggulan, rumah sakit terkemuka, dan area komersial yang ramai, semuanya dapat dijangkau dalam waktu singkat.
Investasi Masa Depan yang Menguntungkan
Ini bukan sekadar pembelian tanah, melainkan langkah cerdas menuju investasi properti dengan prospek pertumbuhan nilai yang solid. Lokasinya yang Strategis di Binjai, sebuah kota dengan laju perkembangan ekonomi dan infrastruktur yang menjanjikan, menjadikan aset ini memiliki daya tarik tinggi. Dengan tingginya permintaan akan properti di area ini dan ketersediaan lahan siap bangun yang semakin terbatas, Potensi Untung Maksimal di masa depan sangatlah realistis. Baik untuk dihuni sendiri, dikembangkan menjadi klaster, atau disewakan, tanah ini adalah fondasi kokoh untuk portofolio properti Anda.
Jangan lewatkan Peluang Emas ini. Segera jadwalkan survei lokasi dan konsultasi lebih lanjut untuk memiliki aset berharga di Binjai. Hubungi kami sekarang melalui Tanah.com untuk informasi lebih detail dan proses penawaran.