Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk mengamankan aset properti di jantung kota Semarang! Kami hadirkan penawaran eksklusif jual tanah di Lokasi Strategis Semarang, sebuah Peluang Emas Investasi yang menjanjikan keuntungan maksimal. Lahan premium ini dikenal Bebas Banjir, sangat ideal untuk Pembangunan Hunian atau Komersial Menguntungkan.
- Luas Tanah: 750 m²
- Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Kota Semarang
- Lebar Muka: ±15 meter
- Kontur Lahan: Datar, padat, dan siap dibangun
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Lebar Jalan Depan: ±7 meter (akses dua mobil leluasa, dengan kualitas jalan cor beton)
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, saluran PDAM, dan akses internet berkecepatan tinggi telah tersedia di depan lokasi
- Harga Penawaran: Rp 6.000.000.000
- Harga per Meter: Rp 8.000.000/m²
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi yang sangat mudah dijangkau dari berbagai penjuru Semarang. Berada di area yang infrastrukturnya telah matang, jalan di depannya lebar dan kuat, memungkinkan kendaraan besar sekalipun untuk melintas dengan nyaman. Salah satu keunggulan terbesar adalah statusnya yang Bebas Banjir, memberikan rasa aman dan menjamin kelancaran setiap proyek pembangunan. Kontur tanah yang datar secara signifikan mengurangi biaya cut & fill, mempercepat proses konstruksi, dan memaksimalkan efisiensi anggaran Anda. Seluruh utilitas dasar seperti listrik, air bersih PDAM, dan koneksi internet sudah terpasang rapi, memastikan kesiapan lahan untuk segera dimanfaatkan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, lahan ini masuk dalam kategori Indeks Tata Ruang (ITR) Orange, yang peruntukannya adalah zona perdagangan dan jasa. Ini menjadikannya sangat fleksibel untuk Pembangunan Hunian atau Komersial Menguntungkan, mulai dari klaster perumahan eksklusif, ruko modern, gedung perkantoran, hingga fasilitas komersial lainnya. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan beragam fasilitas publik yang lengkap, seperti pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan unggulan, rumah sakit, serta akses mudah menuju gerbang tol dan fasilitas transportasi lainnya. Keberadaan fasilitas ini tentu saja akan menopang nilai ekonomi dan fungsionalitas properti Anda di masa depan.
Nilai Investasi
Keputusan untuk berinvestasi pada properti ini adalah langkah strategis yang cerdas. Dengan lokasi yang benar-benar Strategis di Semarang dan jaminan Bebas Banjir, lahan ini tidak hanya menawarkan nilai guna yang tinggi, tetapi juga potensi kenaikan nilai properti yang signifikan. Pasar properti di Semarang terus menunjukkan tren positif, didorong oleh pertumbuhan ekonomi dan pembangunan infrastruktur yang masif. Memiliki lahan dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) di area dengan ITR Komersial adalah jaminan investasi jangka panjang yang solid dan aman, menjadikannya sebuah Peluang Emas Investasi yang tidak boleh Anda lewatkan.
Jangan tunda lagi untuk mewujudkan impian investasi Anda. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa dari lahan ini. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan mulailah perjalanan investasi properti Anda yang menguntungkan di Semarang!