Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki sebidang Tanah Komersial premium di lokasi paling strategis di Sorong. Penawaran eksklusif ini dirancang khusus bagi investor visioner yang siap mengembangkan Pusat Distribusi Modern, mengoptimalkan potensi logistik dan pertumbuhan ekonomi di Timur Indonesia.
Berikut adalah detail lengkap properti yang ditawarkan:
- Jenis Properti: Tanah Komersial
- Lokasi: Strategis di Sorong
- Luas Tanah: 7.500 m²
- Lebar Muka: ± 55 meter
- Kontur Lahan: Datar dan Siap Bangun
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Utilitas: Jaringan Listrik PLN dan Air PDAM sudah tersedia di area sekitar
- Zonasi (ITR): Kawasan Peruntukan Industri/Pergudangan (K-1/I)
- Harga Per Meter: Rp 2.200.000,- /m²
- Harga Total: Rp 16.500.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Properti ini menawarkan aksesibilitas luar biasa dengan posisi yang sangat menguntungkan untuk operasional skala besar. Terletak di tepi jalan utama yang memiliki lebar 12 meter, jalan ini memadai untuk dilalui kendaraan berat seperti truk kontainer, menjamin kelancaran arus barang masuk dan keluar. Kondisi lahan yang rata dan bebas genangan air menjadi keuntungan besar, meminimalkan biaya pengurukan dan mempercepat proses konstruksi pondasi bangunan pusat distribusi Anda. Kedekatannya dengan jaringan infrastruktur utama memastikan kemudahan konektivitas ke pelabuhan dan titik-titik distribusi penting lainnya di wilayah Sorong.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi Industri/Pergudangan (K-1/I) yang telah ditetapkan dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, lahan ini adalah pilihan ideal tanpa hambatan regulasi untuk pengembangan Pusat Distribusi Modern. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan kehadiran berbagai fasilitas pendukung bisnis dan kehidupan sehari-hari. Berjarak sangat dekat dari kawasan industri yang sudah beroperasi, pusat logistik, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan modern, dan pasar tradisional, lokasi ini menjamin kemudahan bagi karyawan dan efisiensi rantai pasok. Keamanan area juga terjaga, mendukung operasional 24 jam.
Nilai Investasi
Investasi pada Tanah Komersial di Sorong ini merupakan keputusan strategis yang visioner. Sebagai kota terbesar dan gerbang utama Papua Barat Daya, Sorong terus menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang signifikan, didorong oleh sektor pertambangan, perikanan, dan logistik. Kehadiran fasilitas distribusi yang modern sangat dibutuhkan untuk mendukung percepatan ekonomi di wilayah ini. Properti ini tidak hanya menawarkan keuntungan operasional jangka pendek tetapi juga apresiasi nilai properti yang menjanjikan seiring dengan perkembangan infrastruktur dan peningkatan aktivitas ekonomi di masa depan. Ini adalah kesempatan untuk menanamkan modal di aset yang memiliki fundamental kuat dan potensi pertumbuhan jangka panjang.
Jangan sia-siakan peluang emas ini. Segera hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi. Jadilah bagian dari pertumbuhan ekonomi Sorong dengan memiliki aset properti yang tak ternilai ini. Penawaran eksklusif ini menunggu Anda!