Kesempatan langka menanti Anda di jantung kota Samarinda! Inilah Peluang Emas Investasi Tanah Strategis yang sempurna untuk mewujudkan pengembangan bisnis atau membangun hunian impian Anda. Lokasi yang premium ini menjanjikan potensi pertumbuhan nilai properti yang signifikan di masa depan, menjadikannya pilihan cerdas bagi investor maupun keluarga yang mencari tempat tinggal ideal.
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Datar, Siap Bangun
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Aman dan Langsung Balik Nama
- Lokasi: Kota Samarinda
- Lebar Muka: ± 20 Meter
- Lebar Jalan Depan: 8 Meter (Jalan Aspal Lebar)
- Orientasi Arah: Menghadap Barat
- Kontur Lahan: Datar, Bebas Banjir
- Utilitas: Akses Jaringan Listrik PLN dan Air PDAM sudah tersedia di lokasi
- Harga per Meter: Rp 4.500.000,-
- Harga Total: Rp 2.250.000.000,- (Dua Miliar Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Kondisi lahan yang datar dan kering menjadikan properti ini siap untuk segera dibangun tanpa memerlukan banyak pekerjaan pengurukan atau penimbunan. Akses jalan depan selebar 8 meter dengan lapisan aspal yang kokoh memastikan mobilitas kendaraan besar sekalipun tidak akan menjadi masalah, sangat ideal untuk operasional bisnis yang membutuhkan logistik lancar maupun kenyamanan akses pribadi sehari-hari. Lingkungan sekitar yang sudah terbentuk dengan baik dan didukung infrastruktur dasar yang memadai, seperti drainase dan penerangan jalan, menambah nilai jual tanah ini, memastikan investasi Anda berada di lokasi yang benar-benar strategis dan berkembang pesat.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, tanah ini berada dalam Zonasi Kuning (Kawasan Perumahan dan Jasa). Penetapan zonasi ini membuka lebar opsi peruntukan, baik untuk residensial skala menengah ke atas maupun komersial, memberikan fleksibilitas luar biasa bagi pemiliknya. Keberadaannya yang sangat dekat dengan berbagai fasilitas publik esensial seperti pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan terkemuka, rumah sakit, area perkantoran, serta akses transportasi umum yang mudah, menjadikan lokasi ini sangat diminati. Potensi pengembangan bisnis mulai dari ruko modern, kantor cabang perusahaan, hingga guest house atau hunian eksklusif sangat prospektif, di samping peruntukan sebagai rumah tinggal mewah yang nyaman dan strategis.
Nilai Investasi
Samarinda, sebagai ibu kota Kalimantan Timur dan salah satu gerbang utama menuju Ibu Kota Nusantara (IKN), terus menunjukkan pertumbuhan ekonomi dan pembangunan infrastruktur yang pesat. Investasi di properti strategis seperti ini tidak hanya menjanjikan keuntungan signifikan dari pengembangan fisik sesuai kebutuhan Anda, tetapi juga apresiasi nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat seiring dengan pesatnya perkembangan regional. Kepemilikan SHM (Sertifikat Hak Milik) menjamin legalitas penuh dan kemudahan dalam proses transaksi maupun balik nama, memberikan ketenangan pikiran bagi investor cerdas yang mencari keamanan dan profitabilitas jangka panjang.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset berharga di lokasi paling menjanjikan di Samarinda. Hubungi kami segera untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi Anda. Kesempatan investasi terbaik tidak datang dua kali!