Kesempatan langka kini hadir di hadapan Anda untuk memiliki aset berharga di jantung pertumbuhan ekonomi masa depan Indonesia. Sebuah Peluang Emas Tanah Strategis Sepaku yang tidak hanya menjanjikan, namun Menjamin Keuntungan Maksimal mengingat lokasinya yang sangat Dekat IKN (Ibu Kota Nusantara).
- Luas Tanah: 2500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat Matang
- Status Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lokasi: Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur
- Lebar Muka: ± 25 Meter
- Lebar Jalan Depan: 8 Meter (Jalan Aspal)
- Kontur Lahan: Datar, Siap Bangun
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan akses air PDAM/sumur bor sangat mudah dijangkau
- Zonasi ITR (Intensitas Tata Ruang): Zona Kuning (Perumahan dan Perdagangan/Jasa)
- Harga Total: Rp 2.000.000.000,- (Dua Miliar Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 800.000,-/m² (Delapan Ratus Ribu Rupiah per meter persegi)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan kemudahan akses luar biasa dengan jalan depan selebar 8 meter yang sudah beraspal, memastikan mobilitas lancar untuk segala jenis kendaraan. Kontur tanah yang datar sempurna meminimalkan biaya pengurukan, menjadikannya sangat ideal untuk segera dibangun berbagai proyek. Dengan orientasi hadap Timur, properti ini menjamin paparan sinar matahari pagi yang optimal dan suasana yang sejuk di sore hari. Ketersediaan jaringan listrik PLN dan akses air yang terjangkau semakin menambah daya tarik dan kesiapan lahan untuk pengembangan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di area dengan Zonasi Kuning (Perumahan dan Perdagangan/Jasa) menurut ITR setempat, properti ini membuka peluang luas bagi para investor untuk mengembangkan hunian, pusat komersial skala kecil, atau fasilitas pendukung lainnya yang sangat dibutuhkan di sekitar Ibu Kota Nusantara. Lingkungan sekitar sedang berkembang pesat, dengan berbagai fasilitas publik yang mulai bermunculan seperti pasar modern, fasilitas kesehatan, serta lembaga pendidikan, semuanya dapat dijangkau dalam waktu singkat. Posisi strategis ini menjadikannya pilihan sempurna untuk investasi jangka pendek maupun panjang.
Nilai Investasi
Memiliki tanah di Sepaku, Dekat IKN, bukan sekadar membeli properti, melainkan berinvestasi pada masa depan. Lokasi yang sangat dekat dengan pusat pemerintahan baru Indonesia secara inheren meningkatkan nilai intrinsik dan prospek apresiasi harga yang signifikan seiring dengan masifnya pembangunan infrastruktur dan relokasi aktivitas kenegaraan. Ini adalah momentum terbaik untuk mengamankan aset di area yang akan menjadi magnet pertumbuhan ekonomi dan populasi.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Segera ambil tindakan untuk mengamankan Peluang Emas Tanah Strategis Sepaku yang Menjamin Keuntungan Maksimal ini. Hubungi kami sekarang untuk jadwal survei lokasi dan diskusi lebih lanjut mengenai potensi tak terbatas yang ditawarkan properti ini. Investasi terbaik dimulai dari keputusan yang tepat.