Prinsip Kewajaran dan Kelaziman Usaha dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Prinsip Kewajaran dan Kelaziman Usaha merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Prinsip Kewajaran dan Kelaziman Usaha adalah Prinsip yang mengatur bahwa apabila kondisi dalam transaksi yang dilakukan antara pihak-pihak yang mempunyai Hubungan Istimewa sama atau sebanding dengan kondisi dalam transaksi yang dilakukan antara pihak-pihak yang tidak mempunyai Hubungan Istimewa yang menjadi pembanding, maka harga atau laba dalam transaksi yang dilakukan antara pihak-pihak yang mempunyai Hubungan Istimewa harus sama dengan atau berada dalam rentang harga atau laba dalam transaksi yang yang tidak dilakukan antara pihak-pihak mempunyai Hubungan Istimewa yang menjadi pembanding.
Penggunaan makna Prinsip Kewajaran dan Kelaziman Usaha sendiri dalam industri properti adalah untuk mencerminkan transaksi dan kejadian secara akurat dan objektif. Penggunaan prinsip-prinsip ini dalam industri properti memiliki beberapa tujuan penting:
- Kewajaran (Fairness): Prinsip Kewajaran (Fair Value) mengacu pada penilaian aset dan kewajiban berdasarkan harga pasar yang akan dihasilkan dalam transaksi yang dilakukan antara pihak-pihak yang berwenang dalam kondisi pasar yang seimbang. Dalam industri properti, ini sangat relevan karena nilai properti seringkali dipengaruhi oleh fluktuasi pasar dan kondisi ekonomi. Penggunaan prinsip kewajaran memastikan bahwa nilai properti tercermin secara akurat dalam laporan keuangan, yang penting bagi para pemangku kepentingan seperti investor, kreditor, dan regulator.
- Kelaziman Usaha (Business Prudence): Prinsip Kelaziman Usaha (Prudence) menekankan pada sikap hati-hati dalam merefleksikan kinerja perusahaan. Dalam konteks industri properti, ini dapat berarti bahwa perusahaan harus menghadapi risiko dan ketidakpastian yang terkait dengan nilai properti dan pengembangan proyek dengan penuh kebijakan. Prinsip ini memastikan bahwa laporan keuangan tidak menggambarkan situasi lebih baik dari yang seharusnya, dan membantu menghindari overestimasi potensi pendapatan atau undervaluasi risiko.
Dengan menerapkan Prinsip Kewajaran, perusahaan properti harus secara akurat menilai properti berdasarkan harga pasar yang berlaku pada tanggal pelaporan, sehingga memberikan gambaran yang jujur tentang nilai properti dalam laporan keuangan. Prinsip Kelaziman Usaha akan mendorong perusahaan untuk mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian yang melekat dalam bisnis properti dan memperlakukan informasi dengan hati-hati dalam laporan keuangannya.
Ketika kedua prinsip ini diterapkan dengan benar, laporan keuangan perusahaan properti akan memberikan gambaran yang lebih akurat dan obyektif tentang kondisi keuangan dan kinerja perusahaan. Hal ini juga akan membantu para pemangku kepentingan dalam mengambil keputusan yang lebih baik terkait investasi, pendanaan, dan operasi perusahaan properti.
Semoga penjelasan definisi kosakata Prinsip Kewajaran dan Kelaziman Usaha dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.