Real Estate Cycles dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Real Estate Cycles merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Real Estate Cycles adalah Perputaran kemerosotan dan kebangkitan secara ekonomi dalam tempo yang berulang dengan teratur. Hal tersebut diasosiasikan dengan perubahan dalam transaksi pasar real estate terkait dinamika pasar dan perubahan kondisi makroekonomi, yang meliputi fase (sesuai urutan) resesi, pemulihan, ekspansi, dan kelebihan pasokan.
Penggunaan makna Real Estate Cycles sendiri dalam industri properti adalah untuk mengacu pada pola perubahan harga dan permintaan dalam pasar properti dari waktu ke waktu. Siklus ini biasanya mencakup periode puncak, depresiasi, pemulihan, dan ekspansi, dan secara umum, mencerminkan fluktuasi ekonomi yang mempengaruhi nilai dan permintaan properti.
Berikut adalah penjelasan dan pandangan dari beberapa orang sukses atau kaya yang terkait dengan real estate cycles:
- Warren Buffett: Sebagai seorang investor terkenal dan salah satu orang terkaya di dunia, Warren Buffett percaya bahwa pemahaman siklus properti sangat penting dalam investasi properti. Dia menyarankan agar para investor berhati-hati dan tidak terjebak dalam euforia pasar ketika harga properti meningkat tajam. Sebaliknya, ketika harga mencapai titik puncaknya, ada peluang untuk menjual atau mengurangi eksposur di pasar properti dan menunggu periode penurunan harga untuk membeli dengan harga yang lebih murah.
- Robert Kiyosaki: Penulis buku “Rich Dad Poor Dad” dan seorang investor properti yang sukses, Robert Kiyosaki, mengajarkan pentingnya mengenali siklus properti dan berinvestasi pada saat yang tepat. Dia menyarankan agar investor selalu mencari tanda-tanda pasar mendekati titik bawah, karena itu adalah kesempatan untuk membeli properti dengan harga yang lebih rendah dan menunggu periode pemulihan dan kenaikan harga.
- Donald Bren: Salah satu pengembang properti terkaya di Amerika Serikat, Donald Bren, telah berhasil mengelola portofolio properti besar selama beberapa dekade. Dia mengakui pentingnya memiliki visi jangka panjang dan tidak terlalu terpengaruh oleh fluktuasi siklus properti jangka pendek. Bren menggarisbawahi pentingnya mencari lokasi yang potensial untuk jangka panjang dan memiliki strategi yang baik dalam menghadapi berbagai kondisi pasar.
- Sam Zell: Sam Zell adalah seorang miliarder dan pemain utama di industri real estat. Dia percaya bahwa fluktuasi siklus properti adalah bagian alami dari pasar dan menawarkan peluang bagi investor yang cerdas. Zell berpendapat bahwa penting untuk tidak hanya fokus pada kenaikan harga properti, tetapi juga memperhatikan aliran kas dan potensi pendapatan dari investasi properti.
Pandangan orang-orang sukses ini menyoroti pentingnya pemahaman tentang siklus properti dalam industri real estat. Pengembang dan investor yang sukses selalu mengamati pasar dengan hati-hati, mengidentifikasi titik balik dalam siklus, dan mengambil keputusan investasi berdasarkan analisis yang teliti dan visi jangka panjang. Mereka menyadari bahwa keuntungan nyata bisa didapat dengan memanfaatkan kesempatan yang muncul saat pasar berfluktuasi.
Semoga penjelasan definisi kosakata Real Estate Cycles dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.