Secondary Market dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Secondary Market merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Secondary Market adalah Rumah/Apartemen Ruko/Properti yang sudah pernah diperjual belikan sebelumnya di Primary Market. Tangan kedua, Tangan ketiga, dan seterusnya. Atau kebalikan dari Primary Market, yaitu semua properti yang dijual/dibeli dari enduser (pemakai langsung) atau investor properti tersebut, biasa disebut rumah second.
Penggunaan makna Secondary Market sendiri dalam industri properti adalah untuk merujuk pada pasar kedua atau pasar sekunder di mana properti yang sudah ada dipindahkan atau diperdagangkan antara investor atau pemilik properti yang ada. Dalam konteks ini, pasar sekunder melibatkan transaksi properti yang tidak melibatkan developer atau pemilik awal yang membangun atau mengembangkan properti.
Opini dari orang-orang sukses dan kaya tentang Secondary Market di industri properti dapat bervariasi, tetapi beberapa pandangan umum yang diungkapkan oleh mereka adalah sebagai berikut:
- Diversifikasi Investasi: Orang-orang kaya sering mendorong untuk melakukan diversifikasi portofolio investasi mereka. Melalui Secondary Market, mereka dapat membeli properti yang sudah ada dengan potensi pertumbuhan nilai yang baik, sambil tetap memiliki aset properti fisik yang menguntungkan.
- Kesempatan Investasi Lebih Cepat: Investasi di pasar sekunder dapat memberikan kesempatan untuk mengakuisisi properti dengan cepat tanpa harus menunggu waktu pembangunan atau pengembangan properti baru.
- Likuiditas: Secondary Market juga menyediakan likuiditas yang lebih tinggi daripada pasar utama (primary market). Ini memungkinkan para investor untuk lebih mudah membeli atau menjual properti mereka tanpa harus menunggu periode pengembangan jangka panjang.
- Potensi Keuntungan: Para investor yang cerdas melihat Secondary Market sebagai cara untuk membeli properti dengan harga yang lebih rendah dan mengharapkan kenaikan nilai properti di masa depan untuk mendapatkan keuntungan yang substansial.
- Risiko Rendah: Beberapa investor melihat pasar sekunder sebagai tempat yang lebih aman untuk berinvestasi daripada pasar primer karena properti sudah memiliki sejarah kinerja dan potensi sewa yang terbukti.
Meskipun demikian, sangat penting untuk diingat bahwa investasi dalam pasar properti, baik di pasar primer maupun sekunder, selalu melibatkan risiko dan tantangan tertentu. Orang-orang sukses dan kaya yang berinvestasi di pasar properti telah mencapai kesuksesan karena kebijakan, strategi, dan pengetahuan investasi yang baik. Selalu penting untuk melakukan penelitian mendalam sebelum berinvestasi dalam pasar properti apa pun, termasuk Secondary Market, dan konsultasikan dengan ahli keuangan atau profesional properti jika diperlukan.
Semoga penjelasan definisi kosakata Secondary Market dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.