Kesempatan langka menanti Anda untuk memiliki sebidang tanah eksklusif di jantung Tegallalang, Bali. Properti ini menawarkan panorama langsung keindahan sawah terasering yang ikonik, menjadikannya kanvas sempurna untuk mewujudkan mimpi Anda membangun villa idaman dengan sentuhan arsitektur tropis yang berpadu harmonis dengan alam.
- **Lokasi:** Tegallalang, Bali
- **Luas Tanah:** 500 m²
- **Status Sertifikat:** SHM (Sertifikat Hak Milik)
- **Lebar Muka Lahan:** ± 20 meter
- **Lebar Jalan Depan:** Akses jalan aspal 5 meter
- **Kontur Lahan:** Datar dan landai ke belakang, sangat ideal untuk memaksimalkan view
- **Orientasi Arah:** Menghadap Timur, menikmati kehangatan matahari pagi di atas hamparan sawah
- **Utilitas:** Jaringan listrik dan sambungan air PDAM sudah tersedia di lokasi
- **Zonasi ITR:** Kuning (Akomodasi Pariwisata), memungkinkan pembangunan villa komersial atau pribadi
- **Harga per Meter:** Rp 8.000.000/m²
- **Harga Total:** Rp 4.000.000.000
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Properti ini memiliki aksesibilitas prima dengan jalan depan beraspal selebar 5 meter, memastikan kemudahan mobilitas untuk penghuni maupun tamu. Kontur lahan yang sebagian besar datar dan melandai ke belakang secara strategis memungkinkan pengembangan desain villa yang inovatif, memaksimalkan pandangan langsung ke sawah terasering tanpa halangan. Infrastruktur dasar seperti listrik dan air bersih telah tersedia di sekitar lokasi, memudahkan proses pembangunan dan memastikan kenyamanan hunian jangka panjang.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di kawasan Tegallalang yang terkenal, lahan ini masuk dalam zonasi ITR Kuning atau Akomodasi Pariwisata, sebuah indikator kuat akan potensi investasinya. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan keberadaan berbagai fasilitas penunjang pariwisata, termasuk restoran dengan pemandangan, galeri seni, dan akomodasi villa premium. Kedekatan dengan pusat keramaian dan fasilitas umum esensial, seperti pasar modern, minimarket, serta fasilitas kesehatan dan pendidikan, menambah nilai strategis properti ini.
Nilai Investasi
Kepemilikan tanah di Tegallalang, Bali, selalu menjadi pilihan investasi yang cerdas, terutama dengan daya tarik view sawah terasering yang tak lekang oleh waktu dan permintaan pasar yang stabil untuk hunian bergaya tropis. Potensi untuk mengembangkan villa pribadi yang menenangkan atau villa komersial dengan potensi sewa tinggi menjadikan properti ini aset berharga yang akan terus mengapresiasi nilainya di masa depan, seiring dengan pertumbuhan pariwisata Bali.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Jadwalkan survei lokasi sekarang untuk melihat langsung keindahan dan potensi tak terbatas yang ditawarkan tanah di Tegallalang ini.