Subdivison dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Subdivison merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Subdivison adalah pembagian lahan menjadi beberapa bagian atau kantong-kantong lahan oleh pemilik. Setiap kantong memiliki status hak kepemilikan tersendiri dengan persetujuan dinas tata kota setempat.
Penggunaan makna Subdivison sendiri dalam industri properti adalah untuk mengacu pada proses membagi sebuah properti besar menjadi beberapa bagian yang lebih kecil yang biasanya akan dijual secara terpisah. Proses subdivisi ini umumnya dilakukan untuk mengoptimalkan pemanfaatan lahan dan menciptakan nilai tambah dalam pengembangan properti.
Berikut adalah beberapa alasan mengapa subdivisi sering digunakan dalam industri properti, yang juga menjadi pandangan dari beberapa orang sukses atau kaya dalam industri tersebut:
- Maksimalkan Nilai Properti: Dengan membagi properti besar menjadi beberapa lot yang lebih kecil, pemilik dapat meningkatkan nilai properti secara keseluruhan. Potongan-potongan yang lebih kecil ini lebih mudah dijual atau dikembangkan secara terpisah, dengan harga yang lebih tinggi daripada jika properti besar dijual sebagai satu kesatuan.
- Fleksibilitas Pengembangan: Subdivisi memungkinkan pengembang untuk lebih fleksibel dalam merancang dan mengatur pengembangan properti. Mereka dapat mengalokasikan lot-lot tersebut untuk berbagai jenis properti, seperti rumah, apartemen, atau area komersial, sesuai dengan permintaan pasar dan rencana bisnis mereka.
- Diversifikasi Risiko: Dengan memiliki beberapa lot yang berbeda, pengembang dapat mendiversifikasi risiko mereka. Jika ada kesulitan di satu area atau tipe properti, yang lain masih dapat memberikan pendapatan atau nilai tambah yang diharapkan.
- Perencanaan Kota dan Infrastruktur: Melalui subdivisi, pengembang dapat mematuhi peraturan perencanaan kota dan infrastruktur yang ditetapkan oleh pemerintah setempat. Mereka dapat menyediakan area terbuka, fasilitas umum, dan aksesibilitas yang sesuai dengan rencana pengembangan kota.
- Pertumbuhan Ekonomi dan Perkotaan: Subdivisi yang baik dapat berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi dan perkotaan, menciptakan lapangan kerja baru, dan meningkatkan nilai properti di daerah tersebut.
Namun, perlu dicatat bahwa pendapat dan pandangan mengenai subdivisi dalam industri properti dapat beragam. Beberapa orang melihatnya sebagai cara yang efektif untuk menciptakan nilai tambah dan peluang bisnis, sementara yang lain berpendapat bahwa subdivisi bisa berdampak negatif pada lingkungan dan komunitas setempat. Oleh karena itu, penting untuk mempertimbangkan semua aspek sebelum melakukan subdivisi properti.
Semoga penjelasan definisi kosakata Subdivison dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.