Sebuah kesempatan emas kini hadir di hadapan Anda: penawaran eksklusif [Tanah Condongcatur], sebuah [Lokasi Premium Dekat Kampus UGM] yang siap menjadi investasi properti terbaik Anda. Lahan strategis ini bukan sekadar tanah, melainkan gerbang menuju kehidupan yang nyaman atau peluang bisnis yang menjanjikan di jantung kota pendidikan.
- Luas Tanah: 250 m²
- Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Dimensi Lahan: Lebar muka ideal ±10 meter
- Bentuk Lahan: Persegi panjang, sangat optimal untuk pembangunan
- Kontur Lahan: Datar, bebas banjir, siap bangun tanpa perlu banyak urugan
- Orientasi Bangunan: Menghadap Timur, memberikan pencahayaan alami optimal di pagi hari
- Aksesibilitas Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM sudah terpasang di muka lahan
- Peruntukan Zona: Izin Tata Ruang (ITR) kawasan kuning (R.2), sangat cocok untuk hunian pribadi atau akomodasi komersial.
- Harga Total: Rp 3.000.000.000,- (Tiga Miliar Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 12.000.000,- (Dua Belas Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi di Condongcatur yang sudah sangat berkembang. Jalan depan lahan berlebar 6 meter dengan material paving block yang kokoh, memastikan kelancaran lalu lintas dua arah untuk kendaraan pribadi maupun roda empat. Kondisi medan yang datar menjamin efisiensi biaya konstruksi karena minimnya kebutuhan akan pekerjaan urugan atau pematangan lahan. Selain itu, ketersediaan infrastruktur dasar seperti jaringan listrik PLN dan suplai air bersih dari PDAM yang telah siap di lokasi, semakin menambah kemudahan bagi Anda untuk segera memulai pembangunan impian.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada dalam zonasi ITR kawasan kuning, properti ini memiliki potensi peruntukan yang sangat fleksibel, mulai dari hunian pribadi yang tenang, rumah kost eksklusif dengan potensi pendapatan pasif tinggi, hingga guest house atau kantor representatif. Lingkungan sekitarnya merupakan area padat penduduk namun tertata rapi, dikelilingi oleh beragam fasilitas publik esensial. Anda dapat menemukan berbagai pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan ternama, pusat kesehatan, serta beragam pilihan kuliner dan toko kebutuhan sehari-hari hanya dalam hitungan menit. Kedekatan dengan Kampus UGM menjadikannya lokasi ideal bagi mahasiswa, dosen, maupun profesional muda.
Nilai Investasi
Memiliki properti di [Lokasi Premium Dekat Kampus UGM] bukan hanya tentang membeli sebidang tanah, melainkan mengamankan aset dengan nilai investasi yang terus meningkat. Area Condongcatur, khususnya yang berdekatan dengan institusi pendidikan besar, selalu menjadi magnet bagi pertumbuhan ekonomi dan urbanisasi. Permintaan akan hunian maupun akomodasi sewa di kawasan ini senantiasa tinggi, menjanjikan apresiasi nilai properti yang signifikan di masa mendatang. Ini adalah kesempatan langka untuk berinvestasi di lokasi yang sudah terbukti primanya.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk [Milikilah Sekarang!] sebidang tanah di salah satu lokasi paling dicari di Yogyakarta. Jadwalkan survei lokasi Anda segera dan saksikan sendiri potensi luar biasa yang ditawarkan lahan istimewa ini. Hubungi agen properti terpercaya kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda. Kesempatan emas tidak datang dua kali!