Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda yang cerdas dalam melihat peluang di sektor properti. Kami persembahkan sebidang tanah kavling istimewa di jantung kota Pekanbaru, sebuah aset langka yang mewakili Investasi Cerdas dengan prospek Untung Berlipat berkat lokasinya yang benar-benar Lokasi Emas dan strategis.
- Lokasi: Pekanbaru
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Kering Siap Bangun
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ± 15 meter
- Kontur Lahan: Datar, Sangat Siap Dibangun
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan Listrik PLN, Sumber Air Bersih (PDAM/Sumur Bor), Saluran Drainase Terpadu
- Zonasi ITR: Kuning (Peruntukan Pemukiman)
- Harga per Meter: Rp 4.500.000/m²
- Harga Total: Rp 2.250.000.000,- (Dua Miliar Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Kavling ini menawarkan kondisi lahan yang optimal, dengan kontur datar dan bebas banjir, sangat ideal untuk segera dibangun. Akses menuju lokasi sangat mudah melalui jalan utama yang terhubung langsung ke jalan lingkungan beraspal/paving block selebar 6 meter, memungkinkan manuver kendaraan roda empat dengan leluasa. Infrastruktur dasar seperti jaringan listrik PLN dan ketersediaan sumber air bersih sudah tersedia di area sekitar, memastikan kemudahan dalam pengembangan properti Anda di masa depan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada dalam zona ITR (Intensitas Tata Ruang) Kuning, kavling ini secara resmi diperuntukkan bagi area pemukiman, namun fleksibilitas zonasi juga memungkinkan pengembangan untuk usaha komersial skala kecil seperti ruko atau kantor. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan fasilitas publik yang sangat memadai. Anda akan menemukan berbagai pilihan pusat pendidikan, area perbelanjaan modern, fasilitas kesehatan terkemuka, dan pusat perkantoran yang hanya berjarak tempuh singkat. Kawasan ini dikenal aman, nyaman, dan terus mengalami pertumbuhan nilai properti yang signifikan.
Nilai Investasi
Membeli tanah di Pekanbaru, khususnya di lokasi strategis seperti ini, bukan sekadar membeli properti, melainkan menanam Investasi Cerdas untuk masa depan. Dengan pertumbuhan ekonomi kota yang dinamis dan semakin pesatnya pembangunan infrastruktur, nilai aset Anda dijamin akan terus meningkat. Potensi pengembangan lahan ini sangat luas, baik untuk pembangunan hunian pribadi, kos-kosan eksklusif, atau bahkan ruko komersial yang menjanjikan keuntungan sewa. Jangan lewatkan kesempatan untuk memperoleh Untung Berlipat dari kepemilikan aset di Lokasi Emas ini, yang akan menjadi warisan berharga bagi generasi mendatang.
Jangan tunda lagi keputusan Anda untuk survei lokasi dan melihat langsung potensi luar biasa dari kavling ini. Segera hubungi agen properti terpercaya kami untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan menjadwalkan kunjungan. Penawaran eksklusif ini tidak akan bertahan lama, jadikan impian Anda untuk memiliki properti unggulan di Pekanbaru menjadi kenyataan sekarang!