Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda yang mencari investasi properti paling menguntungkan di Bali. Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki sebidang tanah strategis di Mengwi, lokasi yang terus berkembang pesat dan menjanjikan potensi kenaikan nilai yang substansial.
- Lokasi Strategis: Mengwi, Badung, Bali
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Jenis Lahan: Lahan siap bangun, sangat ideal untuk hunian pribadi, villa, atau investasi jangka panjang.
- Lebar Muka: +/- 15 meter, memberikan fleksibilitas optimal untuk desain bangunan.
- Lebar Jalan Depan: 6 meter, akses paving lebar yang nyaman untuk dua mobil berpapasan.
- Kontur Lahan: Datar, tidak memerlukan biaya urugan tambahan yang signifikan, siap langsung bangun.
- Orientasi: Menghadap Timur, optimal untuk mendapatkan cahaya matahari pagi yang sehat.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan pasokan air PDAM sudah tersedia di sekitar lokasi.
- Zonasi ITR: Peruntukan Perumahan (ITR Kuning), menjamin kemudahan perizinan pembangunan.
- Harga per Meter: Rp 7.000.000/m² (Tujuh Juta Rupiah per Meter Persegi)
- Harga Total: Rp 3.500.000.000 (Tiga Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan datar ini menawarkan kemudahan akses dengan lebar jalan depan 6 meter yang sudah berupa paving, memastikan mobilitas kendaraan yang lancar, termasuk untuk pengiriman material konstruksi atau kendaraan pribadi. Kondisi tanah yang ideal, tanpa perlu penanganan khusus untuk urugan, mempersingkat waktu dan biaya pembangunan. Keberadaan jaringan utilitas dasar seperti listrik dan air PDAM di area sekitar semakin menegaskan kesiapan lahan ini untuk segera dikembangkan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Terletak di zona ITR Kuning (Perumahan), tanah ini sangat cocok untuk pembangunan residensial, baik itu hunian pribadi impian maupun unit villa komersial. Lingkungan sekitar telah dihuni dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas publik esensial seperti pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan berkualitas, fasilitas kesehatan, serta beragam pilihan kuliner lokal dan internasional, semuanya dapat dicapai dalam waktu singkat. Lokasinya yang strategis menjamin kenyamanan hidup dan nilai tambah investasi.
Nilai Investasi
Mengwi dikenal sebagai salah satu titik pertumbuhan properti terdepan di Bali, menarik minat investor lokal maupun mancanegara. Dengan lokasinya yang mendekat ke berbagai destinasi wisata utama dan infrastruktur yang terus dikembangkan, potensi apresiasi nilai tanah di area ini sangatlah menjanjikan. Investasi di properti ini bukan sekadar membeli lahan, melainkan mengakuisisi aset berharga dengan prospek pertumbuhan jangka panjang yang solid dan berkelanjutan.
Ini adalah peluang emas yang tidak boleh Anda lewatkan. Segera agendakan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa dari tanah ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda.