Selamat datang di kesempatan langka untuk memiliki properti investasi premium di jantung kota Depok. Penawaran eksklusif ini menghadirkan kavling siap bangun dengan luas 750 m², didukung Sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjamin kepastian legalitas, menjadikannya pilihan ideal untuk investasi properti jangka panjang.
- Luas Tanah: 750 m²
- Jenis Tanah: Kavling Siap Bangun
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Kawasan Strategis Depok
- Daya Tarik Utama: Ideal untuk Investasi Properti Jangka Panjang
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (cor beton)
- Kontur Lahan: Datar, padat, siap untuk konstruksi, serta bebas banjir.
- Orientasi: Menghadap ke Selatan
- Utilitas: Akses jaringan listrik PLN dan sambungan pipa PDAM sudah tersedia di muka lahan.
- Zonasi (ITR): Zona Kuning (Perumahan Intensitas Rendah-Sedang), sangat cocok untuk pembangunan residensial.
- Harga Per Meter: Rp 8.000.000,-/m²
- Harga Total: Rp 6.000.000.000,- (Enam Miliar Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Aksesibilitas properti ini sangat prima, dengan jalan depan selebar 6 meter yang sudah berupa cor beton, memungkinkan dua mobil berpapasan dengan nyaman. Kontur lahan yang datar dan padat merupakan keunggulan, mengurangi biaya persiapan lahan untuk pembangunan. Lokasi yang strategis di Depok memastikan kemudahan aksesibilitas ke berbagai penjuru kota dan wilayah sekitarnya. Fasilitas utilitas seperti listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di tepi jalan, memudahkan calon pembeli dalam merencanakan pembangunan hunian impian atau proyek komersial skala kecil. Lingkungan sekitar juga dikenal asri dan tenang, jauh dari hiruk pikuk namun tetap terjangkau.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Terletak di Kawasan Strategis Depok, tanah ini berada dalam zonasi ITR Kuning, yang diperuntukkan bagi area perumahan intensitas rendah hingga sedang. Ini menjadikan properti ini sangat cocok untuk pengembangan hunian pribadi, klaster kecil, atau bahkan investasi properti jangka panjang. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan beragam fasilitas publik yang lengkap, seperti pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan unggulan, fasilitas kesehatan terkemuka, dan area rekreasi keluarga. Kedekatan dengan akses transportasi umum juga menambah nilai lebih bagi mobilitas penghuni atau pengunjung.
Nilai Investasi
Dengan spesifikasi yang ditawarkan, properti ini bukan sekadar tanah, melainkan sebuah peluang investasi cerdas di Kawasan Strategis Depok. Pertumbuhan infrastruktur dan perkembangan kota yang pesat di Depok secara konsisten mendorong apresiasi nilai properti. Memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dan lokasi yang premium menjamin keamanan investasi Anda serta potensi keuntungan yang menjanjikan di masa depan, baik untuk pengembangan pribadi maupun disewakan. Ini adalah aset berharga yang akan terus bertumbuh nilainya seiring berjalannya waktu.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk berinvestasi pada properti impian Anda. Untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan survei lokasi, silakan hubungi kami segera. Jadilah bagian dari pertumbuhan Depok yang dinamis dengan memiliki aset properti yang menjanjikan ini.