Kesempatan emas bagi para visioner dan investor strategis! Hadir eksklusif penawaran tanah dijual yang akan Wujudkan Mimpi Investasi Properti di Lahan Prospektif IKN untuk Pengembangan Kawasan Bisnis atau Hunian Masa Depan Anda. Terletak di jantung pertumbuhan Ibu Kota Nusantara, properti ini menawarkan potensi tak terbatas untuk berbagai proyek pembangunan skala besar maupun menengah.
- Luas Tanah: 5.000 m²
- Lokasi: IKN (Ibu Kota Nusantara), Sepaku, Penajam Paser Utara
- Jenis Tanah: Tanah Datar Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Jaminan legalitas properti Anda.
- Lebar Muka: ± 50 meter, memberikan fleksibilitas desain dan visibilitas maksimal.
- Lebar Jalan Depan: 10 meter (Aspal Hotmix), akses mudah untuk kendaraan besar dan aktivitas komersial.
- Kontur Lahan: Datar dan padat, meminimalkan biaya konstruksi dan percepatan pembangunan.
- Orientasi Arah: Hadap Timur, mendapatkan cahaya pagi yang optimal dan ideal untuk desain bangunan modern.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di sekitar lokasi, memastikan infrastruktur dasar siap pakai.
- Zonasi ITR (Informasi Tata Ruang): Zona Kuning (Peruntukan Campuran: Komersial dan Hunian), sangat fleksibel untuk beragam pengembangan.
- Harga per Meter: Rp 6.500.000/m²
- Harga Total: Rp 32.500.000.000
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan seluas 5.000 m² ini merupakan tanah datar siap bangun dengan kontur yang ideal, sangat memudahkan proses konstruksi. Dengan lebar muka ± 50 meter dan akses jalan depan selebar 10 meter beraspal hotmix, properti ini menjanjikan kemudahan aksesibilitas bagi berbagai jenis kendaraan, dari pribadi hingga logistik proyek. Ketersediaan jaringan listrik PLN dan air PDAM di sekitar lokasi juga menjadi nilai tambah yang signifikan, mengurangi hambatan awal pembangunan dan mempercepat realisasi proyek Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di IKN, khususnya di wilayah Sepaku, Penajam Paser Utara, lahan ini memiliki potensi pengembangan yang luar biasa. Dengan zonasi ITR sebagai Zona Kuning (Peruntukan Campuran: Komersial dan Hunian), Anda memiliki keleluasaan untuk membangun kawasan bisnis modern, pusat perbelanjaan, perkantoran, area residensial eksklusif, atau kombinasi keduanya. Lingkungan sekitar diperkirakan akan berkembang pesat dengan berbagai fasilitas pendukung seperti area pendidikan, kesehatan, pasar modern, dan rekreasi yang akan terus bermunculan seiring dengan pembangunan IKN.
Nilai Investasi
Investasi di properti ini bukan hanya sekadar membeli tanah, melainkan mengakuisisi sebidang masa depan di pusat gravitasi ekonomi baru Indonesia. Lokasinya yang strategis di IKN menjadikannya sangat prospektif, sejalan dengan visi pemerintah dalam pengembangan kawasan bisnis atau hunian masa depan yang terintegrasi dan berkelanjutan. Potensi apresiasi nilai properti di IKN diperkirakan akan sangat signifikan dalam beberapa tahun ke depan, menjadikannya pilihan investasi yang cerdas dan menguntungkan.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk menjadi bagian dari sejarah pembangunan IKN. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi eksklusif Anda. Wujudkan visi properti Anda di Ibu Kota Nusantara sekarang!