Lump Sum dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Lump Sum merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Lump Sum adalah Kontrak pengadaan barang atau jasa untuk penyelesaian suatu pekerjaan dalam batas waktu tertentu.
Penggunaan makna Lump Sum sendiri dalam industri properti adalah untuk merujuk pada metode pembayaran di mana jumlah total pembayaran disepakati sebelumnya dan dibayarkan secara keseluruhan pada waktu yang ditentukan. Dalam konteks industri properti, istilah ini sering digunakan dalam hubungannya dengan kontrak pembangunan atau renovasi.
Ketika menggunakan metode lump sum, pemilik properti dan kontraktor (atau pengembang) sepakat untuk jumlah total pembayaran yang harus dibayarkan untuk pekerjaan yang akan dilakukan. Jumlah tersebut mencakup semua biaya termasuk bahan, tenaga kerja, peralatan, dan keuntungan kontraktor. Metode lump sum memberikan kepastian mengenai biaya proyek kepada pemilik properti sebelum dimulainya pekerjaan.
Keuntungan menggunakan metode lump sum antara lain:
- Kepastian biaya: Dengan menetapkan jumlah total pembayaran di awal, pemilik properti memiliki kejelasan mengenai biaya keseluruhan proyek.
- Perencanaan anggaran yang lebih baik: Pemilik properti dapat dengan mudah mengatur anggaran mereka karena mereka tahu persis berapa banyak yang harus mereka bayar.
- Menghindari perubahan biaya yang tidak terduga: Dalam metode lump sum, risiko perubahan biaya yang tidak terduga, seperti kenaikan harga bahan atau pekerjaan tambahan yang tidak direncanakan, ditanggung oleh kontraktor.
- Kemudahan administrasi: Dalam metode lump sum, hanya satu pembayaran besar yang perlu dibuat pada saat yang ditentukan, yang dapat mengurangi kompleksitas administrasi keuangan.
Namun, penting bagi pemilik properti dan kontraktor untuk melakukan perencanaan yang matang dan menyepakati semua detail dan spesifikasi pekerjaan secara jelas sebelum menggunakan metode lump sum. Hal ini akan membantu menghindari sengketa atau masalah yang mungkin timbul selama atau setelah proyek selesai.
Harap dicatat bahwa istilah “lump sum” juga dapat memiliki penggunaan dan makna lain di luar industri properti, tergantung pada konteksnya.
Semoga penjelasan definisi kosakata Lump Sum dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.