Jika Anda sangat sibuk, membeli rumah atau hunian melalui agen properti mungkin menjadi pilihan yang tepat. Dengan menggunakan layanan yang ditawarkan oleh agen properti atau broker ini, Anda akan terbebas dari banyak masalah lagi. Agen properti, yang bertindak sebagai asisten pribadi, akan membantu Anda dengan memberikan informasi sekaligus mencarikan properti yang Anda harapkan. Meskipun agen properti memiliki banyak keuntungan, Anda tidak boleh sembarangan memilih mereka. Oleh karena itu, untuk menjadi puas, Anda harus mengikuti beberapa pedoman dan saran berikut saat membeli rumah melalui agen properti.
1. Arti Agen Properti
Ketika Anda membeli rumah melalui agen properti, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menilainya. Karena banyaknya agen properti saat ini, Anda harus menilainya. Akan lebih mudah bagi Anda untuk memilih agen properti terbaik melalui penilaian. Bagaimana caranya menilainya? Anda harus melihat riwayat perjalanannya. Ketahui dengan jelas perusahaan broker yang menaungi agen properti dan dari mana mereka berasal. Kepemilikan sertifikat penghargaan dan pengalaman sebelumnya adalah hal lain yang perlu Anda ketahui. Terakhir, Anda harus memeriksa reputasi agen properti di masyarakat.
2. Hindari Memberikan Uang DP ke Agen
Berikutnya, cara aman untuk membeli rumah melalui agen properti adalah dengan menghindari menyerahkan uang DP ke agen. Meskipun Anda yakin dengan agen properti yang Anda pilih, Anda masih harus berhati-hati dan cermat. Saat Anda membeli sesuatu dari developer atau individu, pastikan Anda membayar secara langsung kepada mereka tanpa menggunakan perantara.
3. Biaya Legalitas yang Diketahui Semua
Perlu diingat bahwa biaya yang terkait dengan legalitas dan pajak-pajak yang terkait dengan pembelian properti ini sangat besar. Oleh karena itu, sebagai pembeli, Anda diharuskan untuk mengetahui jumlah dan hitungan sebenarnya melalui notaris atau PPAT. Dengan demikian, jangan percaya nominal yang disebutkan oleh agen properti. Untuk menghindari kerugian, Anda harus membayar sendiri biaya legalitas dan pajak.
4. Manajemen KPR Terkait
Berikutnya, cara aman untuk membeli rumah melalui agen properti adalah mengetahui tentang administrasi KPR. Dengan demikian, ketika Anda melakukan pembelian melalui fasilitas KPR, Anda dapat menyerahkan semua berkas persyaratan kepada agen properti. Sebaliknya, untuk biaya yang wajib dibayarkan ke bank seperti appraisal, asuransi, notaris, dan biaya lain, sebaiknya Anda langsung membayar sendiri tanpa melibatkan agen properti.
5. Membayar Komisi pada Akhir
Membayar komisi agen properti juga penting untuk menghindari kerugian, karena Anda harus membayarnya setelah semua proses pembelian rumah tuntas. Jika agen properti meminta biaya di depan, bahkan hanya untuk komisi, Anda harus berhati-hati.
6. Monitor Semua Transaksi
Terakhir, untuk memastikan bahwa Anda melakukan tindakan yang aman saat membeli rumah melalui agen properti, Anda harus memantau setiap transaksi. Keamanan transaksi pembelian melalui agen properti ini tidak hanya terkait dengan bagaimana uang diterima; informasi pribadi yang Anda serahkan juga harus dilindungi. Jadi, ketika Anda membeli rumah melalui agen properti ini, Anda harus tahu semua prosesnya. Selain untuk keamanan, metode ini akan mengajarkan Anda cara membeli properti berikutnya.
Panduan dan saran yang diberikan mengenai cara aman untuk membeli rumah melalui agen properti telah diuraikan di sini. Oleh karena itu, bagi Anda yang berencana untuk membeli rumah melalui agen properti, sangat penting untuk mengikuti beberapa saran di atas agar tidak mengalami kerugian.