Positive Leverage dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Positive Leverage merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Positive Leverage adalah Dana pinjaman diinvestasikan pada tingkat pengembalian yang lebih tinggi daripada biaya dana pinjaman pokok.
Penggunaan makna Positive Leverage sendiri dalam industri properti adalah untuk menghasilkan keuntungan yang lebih besar daripada biaya pinjaman tersebut. Dalam konteks ini, positif leverage terjadi ketika pengembalian investasi properti yang dihasilkan melalui apresiasi nilai properti atau pendapatan sewa lebih besar daripada biaya bunga atau utang yang harus dibayar.
Orang-orang sukses dan kaya sering menggunakan positive leverage sebagai bagian dari strategi investasi mereka. Berikut ini beberapa pendapat tentang positive leverage dari individu-individu sukses di industri properti:
- Donald Trump: “Leverage is a great tool; it’s just that it’s a two-edged sword, and if you’re not careful, you could really get hurt.”
- Robert Kiyosaki: “Using other people’s money to get rich is a skill. The rich have access to money. The poor and middle class do not.”
- Warren Buffett: “Never invest in a business you cannot understand. And leverage, of course, can dramatically amplify returns when you bet right. But it can also equally dramatically amplify losses when you bet wrong.”
- Barbara Corcoran: “I have a theory and I really believe it. I think your worst weakness can become your greatest single strength.”
- Sam Zell: “Leverage should be a tool in your toolbox, not your entire toolbox.”
- Grant Cardone: “Leverage is the reason some people become rich and others do not become rich.”
- Nathan Birch: “Leverage gives you the ability to multiply your returns, but you must be cautious and always have a safety net.”
Penting untuk diingat bahwa penggunaan leverage juga memiliki risiko yang signifikan. Jika pasar properti mengalami penurunan nilai atau pendapatan sewa menurun, risiko kebangkrutan atau kerugian besar dapat meningkat. Oleh karena itu, strategi positive leverage harus dijalankan dengan hati-hati dan didasarkan pada pemahaman mendalam tentang pasar properti serta kemampuan untuk mengelola risiko dengan bijak.
Semoga penjelasan definisi kosakata Positive Leverage dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.