Private Sale dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Private Sale merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Private Sale adalah Penjual menawarkan dagangannya tanpa bantuan dari agen. Metode ini sudah mulai digemari di Australia karena para pemilik mulai menyadari besarnya penghematan yang didapat jika tidak melibatkan pihak agen real estate. Atau, penjualan yang tercipta atas hasil kesepakatan penjual dan pembeli dalam negosiasi hanya di antara kedua belah pihak.
Penggunaan makna Private Sale sendiri dalam industri properti adalah untuk mengacu pada proses penjualan properti yang dilakukan secara pribadi atau tidak melalui pasar terbuka atau umum. Artinya, properti dijual secara langsung antara penjual dan pembeli tanpa melalui agen real estat atau platform pemasaran yang umumnya digunakan dalam penjualan properti.
Penggunaan Private Sale dalam industri properti bisa memiliki beberapa tujuan dan manfaat, antara lain:
- Kerahasiaan: Beberapa penjual ingin menjaga privasi mereka dan menghindari informasi pribadi atau properti mereka terlalu banyak tersebar di pasaran terbuka. Dengan menggunakan Private Sale, mereka dapat mengontrol informasi yang dibagikan hanya kepada calon pembeli yang tertarik.
- Kontrol Lebih Besar: Dalam Private Sale, penjual memiliki lebih banyak kendali atas proses penjualan, termasuk negosiasi harga, jadwal penutupan, dan syarat-syarat penjualan lainnya.
- Pemilihan Pembeli: Penjual dapat secara selektif memilih calon pembeli yang mereka anggap cocok, seperti mereka yang memiliki latar belakang finansial yang kuat atau alasan lain yang relevan.
- Penghematan Biaya: Dengan menghindari melibatkan agen real estat atau biaya pemasaran yang tinggi, penjual dapat menghemat biaya penjualan properti.
- Kemitraan atau Keluarga: Private Sale juga umumnya digunakan dalam situasi di mana properti dijual antara anggota keluarga atau mitra bisnis, di mana adanya hubungan personal atau bisnis yang kuat memungkinkan proses penjualan lebih efisien.
Namun, penting untuk diingat bahwa Private Sale juga dapat memiliki beberapa potensi kekurangan. Misalnya, karena tidak ada pemasaran yang luas, waktu yang diperlukan untuk menemukan pembeli yang cocok mungkin lebih lama. Selain itu, penjual memiliki keterbatasan dalam menilai nilai properti mereka dengan benar jika mereka tidak memiliki akses ke data pasar yang luas.
Sebelum memutuskan untuk menggunakan Private Sale, baik penjual maupun pembeli harus mempertimbangkan dengan matang keuntungan dan kerugian dari pendekatan ini, serta memahami semua aspek hukum dan finansial yang terlibat dalam penjualan properti secara pribadi.
Semoga penjelasan definisi kosakata Private Sale dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.