Scale Economies dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Scale Economies merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Scale Economies adalah Fenomena turunnya biaya produksi perunit dari suatu perusahaan yang terjadi bersamaan dengan meningkatnya jumlah produk si (output). Dalam ilmu mikro ekonomi, skala ekonomi merujuk pada keuntungan biaya yang berhubungan dengan ekspansi usaha. Skala Ekonomis adalah konsep lama dan merujuk pada pengurangan biaya perunit saat ukuran fasilitas dan tingkat penggunaan input lainnya meningkat. Istilah skala ekonomi sering kali dikaitkan dengan istilah Pengembalian Skala (Return to Scale).
Penggunaan makna Scale Economies sendiri dalam industri properti adalah untuk merujuk pada manfaat yang diperoleh oleh perusahaan atau individu ketika mereka meningkatkan produksi atau aktivitas mereka dalam skala yang lebih besar. Dalam konteks properti, “Scale Economies” dapat mencakup beberapa hal seperti:
- Meningkatkan efisiensi: Semakin besar skala operasi dalam industri properti, semakin banyak kesempatan untuk mengoptimalkan proses, mengurangi biaya produksi, dan meningkatkan efisiensi dalam manajemen proyek. Misalnya, perusahaan properti besar dapat membeli material dalam jumlah besar dengan harga lebih murah, atau memperoleh perizinan secara lebih efisien karena mereka memiliki reputasi yang kuat di pasar.
- Diversifikasi risiko: Dalam industri properti, risiko dapat dihadapi, misalnya fluktuasi harga bahan bangunan, perubahan regulasi, atau permintaan pasar yang bervariasi. Dengan adanya skala yang besar, perusahaan properti cenderung memiliki portofolio yang lebih beragam, sehingga dapat mengurangi dampak negatif dari risiko yang terkait dengan proyek-proyek tertentu.
- Daya tawar dalam negosiasi: Perusahaan properti yang beroperasi dalam skala besar memiliki lebih banyak kekuatan dalam negosiasi dengan kontraktor, pemasok, atau penyedia jasa. Mereka dapat memperoleh syarat dan harga yang lebih menguntungkan dibandingkan dengan pemain yang lebih kecil.
- Pengembangan proyek besar dan prestisius: Skala besar memungkinkan perusahaan properti untuk mengembangkan proyek-proyek besar dan mewah, yang biasanya menarik pelanggan dengan daya beli tinggi. Hal ini dapat meningkatkan reputasi dan profil perusahaan di pasar.
Sekarang, mengenai pendapat tentang “Scale Economies” dari orang-orang sukses dan kaya, mereka cenderung mengakui manfaat dari skala dalam bisnis properti. Banyak orang sukses di industri ini mencapai kekayaan mereka dengan memanfaatkan keuntungan dari skala dalam aktivitas properti mereka.
Orang-orang sukses dan kaya dalam industri properti memiliki beberapa pandangan tentang “Scale Economies”:
- Skala memungkinkan pertumbuhan yang cepat: Mereka menyadari bahwa dengan skala yang lebih besar, bisnis properti mereka dapat tumbuh lebih cepat dan mencapai ukuran yang signifikan.
- Diversifikasi portofolio: Kebanyakan dari mereka mengerti pentingnya memiliki portofolio yang beragam dalam industri properti untuk mengurangi risiko dan meningkatkan potensi keuntungan.
- Keunggulan kompetitif: Orang-orang sukses dalam industri properti menyadari bahwa skala dapat memberi mereka keunggulan kompetitif yang signifikan. Dengan kemampuan untuk menawarkan proyek-proyek besar dan berprestise, mereka dapat menarik investor dan klien yang lebih besar.
- Efisiensi operasional: Mereka mungkin mencatat bagaimana skala memungkinkan mereka mengelola proyek-proyek secara lebih efisien, mengurangi biaya produksi, dan meningkatkan keuntungan.
Namun, penting untuk diingat bahwa sifat “Scale Economies” bukan jaminan kesuksesan atau kekayaan secara otomatis. Pengelolaan yang tepat, strategi yang baik, pemahaman mendalam tentang pasar, dan adaptasi terhadap perubahan lingkungan bisnis juga merupakan faktor penting yang turut berperan dalam mencapai kesuksesan dalam industri properti.
Semoga penjelasan definisi kosakata Scale Economies dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.