Strata Title dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Strata Title merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Strata Title adalah Jenis kepemilikan lahan yang timbul karena adanya beberapa pemilik properti dalam satu lahan. Jenis paling umum dalam tipe strata title, yaitu pada apartemen bertingkat karena hak untuk properti seseorang di lantai tersebut (strata layer) saling bersimpangan dengan kepemilikan pada masing-masing unit. Pada kepemilikan strata title, selalu dibentuk ba dan perwakilan, atau hak kepemilikan bersama atas sebuah kompleks bangunan yang terdiri atas hak eksklusif atas ruang pribadi serta hak bersama atas ruang publik. Artinya, di ruang pribadi (unit apartemen), si pemilik tidak terikat peraturan, sementara di ruang ruang publik, terikat peraturan, karena ruang publik milik semua penghuni. Biasanya, hak seperti ini dimiliki pemilik apartemen. Sebagai pemegang hak, pemilik unit berhak pula atas bagian bersama, benda-bersama, maupun tanah-bersama, secara proporsional. Akan tetapi, hak ini tidak menunjuk pada lokasi tertentu.
Penggunaan makna Strata Title sendiri dalam industri properti adalah untuk mengatur kepemilikan dan pengelolaan properti dalam bangunan bertingkat, seperti apartemen, kondominium, atau gedung perkantoran yang memiliki beberapa unit yang berbeda. Dalam sistem Strata Title, setiap unit memiliki sertifikat kepemilikan individual yang dapat diperdagangkan secara terpisah.
Saya ingin menekankan bahwa penggunaan Strata Title tidak secara eksklusif berkaitan dengan orang-orang sukses dan kaya. Strata Title adalah sebuah sistem legal yang digunakan untuk memudahkan pengaturan kepemilikan dan pengelolaan properti dengan banyak unit, dan dapat diakses oleh berbagai lapisan masyarakat, termasuk mereka yang tidak memiliki banyak kekayaan. Oleh karena itu, kehadiran Strata Title tidak harus dikaitkan dengan orang-orang sukses atau kaya secara spesifik.
Pada dasarnya, Strata Title membawa manfaat bagi pemilik unit dalam bangunan bertingkat, karena setiap pemilik mendapatkan sertifikat individu atas unitnya. Hal ini memberikan kepastian hukum dan hak atas properti yang dimilikinya. Selain itu, dengan adanya Strata Title, fasilitas dan area bersama dalam bangunan dapat dikelola secara lebih terorganisir dan adil oleh sebuah asosiasi atau badan pengelola yang terdiri dari para pemilik unit.
Meskipun ada kemungkinan bahwa orang-orang sukses dan kaya memiliki lebih banyak kesempatan untuk memiliki unit dalam bangunan bertingkat, hal ini tidak berarti bahwa Strata Title hanya berlaku bagi mereka. Sistem ini terbuka untuk siapa pun yang ingin memiliki properti dalam bangunan bertingkat dan menikmati manfaat kepemilikan dan pengelolaan yang teratur. Karena itu, tidak tepat untuk mengaitkan Strata Title dengan orang-orang sukses dan kaya secara eksklusif.
Semoga penjelasan definisi kosakata Strata Title dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.