Tenancy In Common dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Tenancy In Common merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Tenancy In Common adalah Status kepemilikan terpisah pada satu lahan yang sama, dan tidak dipegang pihak lain. Perpindahan status kepemilikan juga tidak ada jika salah satu meninggal dunia.
Penggunaan makna Tenancy In Common sendiri dalam industri properti adalah untuk menggambarkan bentuk kepemilikan bersama dari suatu properti antara dua atau lebih individu atau entitas. Dalam konteks kepemilikan tanah atau properti, Tenancy In Common (TIC) adalah salah satu bentuk kepemilikan bersama yang umum digunakan.
Dalam TIC, setiap pemilik memiliki hak atas seluruh properti, tetapi tidak ada batasan pada persentase kepemilikan masing-masing pemilik. Artinya, dua orang atau lebih bisa memiliki properti dengan proporsi kepemilikan yang berbeda, misalnya, 50:50 atau 70:30. Jika salah satu pemilik meninggal, kepemilikan mereka diwariskan kepada ahli warisnya dan tidak secara otomatis dialihkan kepada pemilik lain, seperti yang terjadi dalam bentuk kepemilikan bersama lainnya, seperti Joint Tenancy.
Penting untuk mencatat bahwa ketentuan kepemilikan ini biasanya diatur dalam dokumen kepemilikan properti dan hukum setempat. Pemilik TIC dapat menjual atau mengalihkan bagian kepemilikan mereka tanpa persetujuan dari pemilik lain, namun pembeli baru akan menjadi pemilik bersama dengan pemilik lainnya.
Penggunaan TIC dalam industri properti memungkinkan beberapa keuntungan, seperti berbagi biaya kepemilikan, memungkinkan orang dengan modal terbatas untuk memiliki bagian dari properti yang lebih besar, dan fleksibilitas dalam menentukan persentase kepemilikan. Namun, karena kepemilikan TIC lebih kompleks daripada kepemilikan pribadi tunggal atau kepemilikan bersama, dapat melibatkan tantangan hukum dan administratif tertentu.
Sebagai calon investor atau pemilik properti, sangat penting untuk memahami implikasi hukum dan keuangan dari TIC dan berkonsultasi dengan ahli hukum atau profesional properti sebelum memutuskan untuk menerapkannya.
Semoga penjelasan definisi kosakata Tenancy In Common dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.